454091, г. Челябинск, ул. Коммуны, 89
+7 (351) 263 41 23 тел.
+7 (351) 263 65 71 факс
admcentr@cheladmin.ru

Вопросы и ответы

Вопрос:

Добрый день, в мае 2018 года на въезде во двор между домами 50 и 52 по ул.Володарского из-за прорыва трубы провалились 2 колодца. После ремонта один из колодцев был восстановлен, а другой, в 3 метрах от него, брошен в том виде как провалился. С каждым днем провал все больше. Данный провал на пересечении автомобильного проезда и пешеходной зоны. Во избежание травм людей или повреждения автомобилей убедительно прошу устранить данный провал колодца. К письму прилагаю вид колодцев из карт Гугл за 2017г. и состояние этих же колодцев по состоянию на конец октября 2018г.

Ответ:

Администрация Центрального района города Челябинска на Ваше обращение, поступившее в интернет-приемную, сообщает, что согласно информации ПАО «Ростелеком» от 07.09.2018 № 0504/05/5200-18 ремонт колодца между домом 52 по ул. Володарского и домом 36 по ул. Сони Кривой планируется выполнить в 4 квартале 2018 года, временное ограждение установлено (имеются фотоматериалы).

08.11.2018
Вопрос:

Здравствуйте. Я живу в доме №71 по ул. 3 Интернационала (Центральный район). Между домами по ул 3 Интернационала. 71 и ул. Труда, 30 менее 40 метров (по карте Дубль-ГиС). Неизвестными лицами вокруг дома №30 по ул. Труда установлено ограждение, которое перегораживает пешеходные дорожки, затрудняя проход к магазинам и остановкам общественного транспорта. Также перегорожены внутриквартальные автомобильные проезды, которые перекрыты металлическими воротами и железобетонными блоками. Тем самым, для жителей ближних домов созданы препятствия в перемещениях внутри жилого квартала. При этом были уничтожены деревья для устройства автостоянок.
В соответствии с публичной кадастровой картой Челябинской области, по состоянию на 09.10.2018г. межевание прилегающей территории дома №30 по ул. Труда не производилось.
Тем самым, неизвестными лицами совершен акт самоуправства, незаконный захват территории города, уничтожение зеленых насаждений на территории Центрального района. 
Прошу провести проверку изложенных фактов.

Ответ:

Администрация Центрального района города Челябинска на Ваше обращение, поступившее в интернет-приемную, сообщает. В соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

Учитывая, что земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, является общедомовым имуществом, в силу статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если земельный участок не сформирован и в отношении него не проведен государственный кадастровый учет, собственники помещений в многоквартирном доме вправе пользоваться этим земельным участком в той мере, в какой это необходимо для эксплуатации ими многоквартирного дома, а также объектов, входящих в состав общего имущества в таком доме.

 При определении пределов правомочий собственников помещений в многоквартирном доме по владению и пользованию указанным земельным участком необходимо руководствоваться частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Учитывая изложенное, согласно информации ООО УК «Новострой» от 01.11.2018 № 518/Н для сохранения благоустроенной территории, в том числе детской площадки от противоправных действий третьих лиц, собственниками дома 30 по ул. Труда на основании решения общего собрания собственников (протокол № 1 от 22.06.2018) было принято решение об ограждении данной территории. Указанное ограждение не ограничивает доступ граждан соседних домов к остановкам общественного транспорта, к магазинам, а также к другим социально значимым объектам.

 

07.11.2018
Вопрос:

Проживаю пр. Ленина, д. 61: в нашем доме кап. ремонт остались по замене отопления квартиры 1-го подъезда. 23 октября заменили по 2 батареи в квартирах, со вторника из 6 стояков в квартирах работают 2, в подъезде то же холодные батареи. ЖЭК присылал слесаря, он убедился что воздуха в батареях нет, а дальше ничего.В подвальном помещении магазины, они сами заменили отопление, к стоякам не подпускают,главный инженер отвечает что он не имеет рычагов воздействия на собственников. Получается что 3 квартиры остались без отопления и что нам теперь делать?

Ответ:

Администрация Центрального района города Челябинска на Ваше обращение, поступившее в интернет-приемную, сообщает, что 07.11.2018 администрацией района совместно с представителями ООО УО «Ремжилзаказчик Советского района» проведена проверка фактов, изложенных в обращении.

Установлено, что в доме 61 по пр. Ленина заканчиваются работы по капитальному ремонту внутридомовой системы отопления в рамках региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области.

Региональный оператор, проводивший ремонт, оказался не в состоянии выполнить работу в полном соответствии с разработанным проектом, поскольку собственники нежилых помещений первых этажей ранее самостоятельно без проекта произвели замену инженерных коммуникаций. В связи с этим циркуляция теплоносителя в некоторых стояках системы затруднена.

В настоящее время представителями ООО УО «Ремжилзаказчик Советского района», ООО «ЖРЭУ-1», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» проводятся рабочие встречи и консультации по внесению изменений в проект, а также принятию технических решений для нормализации работы системы отопления дома в целом.

Контроль исполнения мероприятий остается за ООО УО «Ремжилзаказчик Советского района».

 

07.11.2018
Вопрос:

На перекрёстке улиц Энтузиастов и С.Кривой прошу рассмотреть возможность устранения следующих проблем (см. карту и фото во вложении, где проблемы соответственно пронумерованы): 
1) Подступа к пешеходному переходу посередине тротуара преграждает высокий бордюр, через который сложно перебраться с детской и/или инвалидной колясками. Поэтому приходится выходить на проезжую часть и подвергаться опасности ДТП. Прошу рассмотреть возможность устранения бордюра.
2) На другой стороне улицы вдоль парковки у дома по адресу С.Кривой, 73 тротуар, полагаю, по ширине не соответствует требованиям. Там не могут разойтись, например, коляска и пешеход на встречу и тем более коляска + коляска или коляска + велосипед. Около 20 см. дополнительно у пешеходов "съедает" забор. Прошу рассмотреть возможность расширения тротуара.
3) На угла дома по адресу С.Кривой 73 расположены сооружения: основание для рекламного щита и несколько киосков. Все вместе они перегораживают тротуар, оставляя узкий пятачок. Прошу проверить законность расположения указанных сооружений, включая их дополнительное оборудование: холодильники с водой, прилавки и пр.

Ответ:

Администрация Центрального района города Челябинска на Ваше обращение сообщает следующее.

Ввиду того, что работы по благоустройству территории, указанной в обращении, не были запланированы и в настоящее время, в связи с погодными условиями, все работы по благоустройству территории района завершены, вопросы по устранению проблем на перекрестке ул. С. Кривой и ул. Энтузиастов, обозначенные в пунктах 1 и 2 обращения, будут рассмотрены в 2019 году.

По вопросу временных нестационарных объектов сообщаем, что администрация района осуществляет свою деятельность в соответствии с Законом Челябинской области от 18.12.2014 № 97-ЗО «О разграничении полномочий органов местного самоуправления Челябинского городского округа и органов местного самоуправления внутригородских районов в его составе по решению вопросов местного значения внутригородских районов», Уставом Центрального района города Челябинска, согласно которым выделение земельных участков для размещения временных нестационарных объектов к полномочиям администрации района не отнесено.

Нестационарные объекты по указанному адресу размещены на основании Схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории города Челябинска, утвержденной постановлением Администрации города Челябинска от 23.08.2018 № 367-п.

По вопросу размещения рекламной конструкции на пересечении ул. С. Кривой – ул. Энтузиастов сообщаем, что в соответствии с частью 4 статьи 8 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан российской федерации» Ваше обращение было направлено в Управление наружной рекламы и информации Администрации города Челябинска для рассмотрения по компетенции.

06.11.2018
Вопрос:

В нашем доме, расположенном по адресу: г.Челябинск, пр.Ленина, д 61 с начала отопительного сезона нет тепла. После многочисленных обращений в ЖРЭУ №1 и Управляющую компанию 08.10.2018 было подключено отопление, но уже 09.10.2018 его отключили (как пришла с работы почувствовала, что стало снова холодно). От низкой температуры дети повторно начали болеть, а значит снова мучить организм лекарствами и пропускать занятия в школе. Управляющая компания объясняет отсутствие отопления продолжающимся более года (с октября 2017 года) капитальным ремонтом дома и тем, что не может повлиять на СНОФ, организующий эти работы. 
Прошу принять меры для обеспечения подачи тепла в наш дом. Заранее благодарю за помощь!

Ответ:

Теплоснабжение восстановлено

22.10.2018
Вопрос:

Добрый день! Довожу до вашего сведения, что во дворе дома, расположенного по адресу: г. Челябинск, ул. Образцова,26-А, установлен шлагбаум, а территория огорожена забором, указанное обстоятельство лишает возможности парковать транспортные средства, прошу Вас осуществить проверку законности установки данных нестационарных объектов (шлагбаум и забор) по указанному адресу.

Ответ:

Администрация Центрального района города Челябинска на Ваше обращение, поступившее в интернет-приемную администрации района, сообщает, что согласно ответу ООО «Жилищник» от 11.10.2018 № 19 внутридворовое ограждение дома 26а по ул. Образцова и шлагбаум установлены по инициативе и на средства жителей данного дома.

Данная необходимость была вызвана тем, что поток машин в часы пик с ул. Образцова на ул. Татьяничевой двигался через внутренний двор дома 26а по ул. Образцова, создавая угрозу пешеходам и жителям данного дома.

Ограждение не противоречит противопожарным нормам. Технический проезд для спецмашин и людей свободен. Со стороны главного фасада дома имеется свободный доступ для парковки машин.

15.10.2018
Вопрос:

Я проживаю по адресу: г. Челябинск, ул. Труда 19. Между стеной моего дома и стеной соседнего 3-х этажного здания (ул.Российская,159в) расстояние 15 м. С двух сторон проезда между нашим домом и соседним, стоят огромные раскидистые деревья, некоторые из них уже погибшие-сухие. В окна первого и второго этажей 4 подъезда моего дома не попадает дневной свет. Я и мои соседи неоднократно обращались в обслуживающую организацию ООО "Теплый дом" с просьбой о проведении вырезки деревьев сухих деревьев и подрезке разросшихся деревьев у нашего подъезда (ответ ООО "Теплый дом" в приложении). Прошу провести обрезку деревьев у 4 подъезда дома 19 по ул. Труда.

Ответ:

Администрация Центрального района города Челябинска на Ваше обращение, поступившее в интернет-приемную администрации района, сообщает, что оно рассмотрено с выходом на место представителями администрации района.

Установлено, что на придомовом газоне у 4 подъезда дома 19 по ул. Труда на расстоянии менее 5 метров от фундамента многоквартирного дома произрастают 6 деревьев (имеются фотоматериалы).

Учитывая, что деревья находятся в границах земельного участка, отведенного для эксплуатации дома 19 по ул. Труда, находящегося в управлении ООО УО «Ремжилзаказчик Советского района» и руководствуясь Правилами создания, охраны и содержания зеленых насаждений в городах Российской Федерации, утвержденных приказом 15.12.1999 года № 153 п. 2.6.11 и СанПиН 2.1.2.2645-110 п.2.4. «При озеленении придомовой территории жилых зданий необходимо учитывать, что расстояние от стен жилых домов до оси стволов деревьев с кроной диаметром до5 м должно составлять  не менее5 м. …», работы по спилу обрезке указанных деревьев надлежит произвести управляющей организации.

Согласно статье 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом или доверить управление домом управляющей организации.

Собственники дома 19 по ул. Труда доверили управление домом ООО УО «Ремжилзаказчик Советского района».

С учетом изложенного, организацию и проведение работ по содержанию общего имущества собственников многоквартирного дома надлежит выполнять управляющей организации ООО УО «Ремжилзаказчик Советского района».

Кроме того, в соответствии с пунктом 75 Правил благоустройства территории города Челябинска, утвержденных решением Челябинской городской Думы от 22.12.2015 № 16/32, администрации внутригородских районов обеспечивают выполнение работ по ремонту и содержанию объектов благоустройства внутриквартальных территорий, за исключением работ по ремонту и содержанию дворовых территорий. Соответственно у администрации Центрального района не имеется законных оснований на финансирование работ по содержанию имущества, принадлежащего собственникам помещений многоквартирных домов.

11.10.2018
Вопрос:

Остановки общественного транспорта в Парковом-2 (Сумина-Новоградский) никем не убираются. Рядом с новыми остановочными комплексами находятся мусорные баки, которые уже переполнены мусором. Прошу уточнить ответственных за уборку.

Ответ:

Обращение рассмотрено с выходом на место. На момент осмотра территория остановки общественного транспорта в микрорайоне Парковый-2 находилась в надлежащем состоянии, мусорные баки очищены.

11.10.2018
Вопрос:

Когда начнут надлежащим образом вывозить ТБО и наведут порядок на контейнерной площадке во дворе дома 100 по ул.Васенко? Мусор "разносится" по всему двору! Сегодня утром работал мусоровоз, но почему то не весь мусор был собран (фото прилагаю).

Ответ:

Мусор с контейнерных площадок на ул. Васенко, 100 вывезен

10.10.2018
Вопрос:

Я проживаю по адресу ул. Васенко д. 100. Данный двор является единственным двором в округе свободный для прохождения населения по придомовой территории. 
Очень часто на детской площадке собираются нетрезвые компании. Жильцы нашего дома, в основном это женщины с маленькими детьми и пенсионеры, опасаются выходить во двор в темное время суток. Даже вынести мусор или сходить в магазин за солью в вечернее время превращается для многих в проблему, т.к. освещение присутствует только над подъездными дверями и включается самими жильцами из подъезда. Остальная часть придомовой территории не освещается. А за контейнерными площадками и вовсе проживают бомжи. 
К тому же во избежания нападения дабы добраться до освещенного подъезда в "целости и сохранности", некоторые жильцы берут с собой фонарики и даже шокеры. Особенно в осенне/зимний период, когда световой день очень короткий. 
Для предотвращения административных правонарушений и уголовных преступлений , а так же руководствуясь ФЗ № 131, в котором написано, что организовать уличное освещение обязаны органы местного самоуправления и никто другой, прошу решить вопрос недостаточной освещенности придомовой территории по адресу Васенко д. 100. 

Ответ:

Администрация Центрального района города Челябинска на Ваше обращение сообщает следующее.

По результатам осмотра 14.09.2018 придомовой территории дома 100 по ул. Васенко установлено, что надподъездное освещение находится в исправном состоянии (над козырьками 1-го и 2-го подъездов размещены лампы ДРЛ). Устройство наружного освещения с установкой опор технически нецелесообразно в связи с небольшой площадью придомовой территории.

Управляющей компании ООО УО «Ремжилзаказчик Советского района» рекомендовано над 3-м и 4-м подъездами заменить существующие плафоны на лампы повышенной мощности.

По вопросу пребывания лиц без определенного места жительства на дворовой территории дома 100 по ул. Васенко аналогичное обращение жильцов указанного дома направлено в Отдел полиции «Центральный» УМВД России по городу Челябинску для рассмотрения, принятия мер и с просьбой взять территорию дома на особый контроль.

04.10.2018

Страницы

Сайты администраций районов

Калиниский Курчатовский Советский Тракторозаводский Ленинский Металлургический